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イタマルノ

Author:イタマルノ
関西在住のごく普通のアラサーサラリーマンです。

2010年の年末ごろから不動産投資を開始し、2017年1月の時点で区分所有のマンションを1戸、一棟マンション&アパートを7棟、合計61室を運営しています。


以下が各物件のざっくりとした月額キャッシュフローです。
ちなみに借入総額は約3.2億、年間家賃収入は3,850万円です。

個人所有
1号部件(10年取得)  25,000円
2号物件(売却済)
3号物件(13年取得) 200,000円
4号物件(13年取得) 175,000円
5号物件(売却済)
6号部件(14年取得) 148,000円
7号物件(14年取得) 230,000円

法人所有
1号物件(16年取得) 135,000円
2号物件(16年取得) 230,000円
3号物件(17年取得)  90、000円
4号物件(17年取得) 280、000円
5号物件(17年取得) 180、000円

    合計    1,693,000円

とこんな感じです。なので固定資産税を引くと
年間1,500万円強が単純な手残りということになります。

家賃収入1億円、キャッシュフロー3,000万円を次の目標としています。

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